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Un locataire peut il exiger des travaux de rénovation?

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En cas de mauvaise isolation d'un logement, un locataire a t-il la possibilité d'exiger des travaux?

Un propriétaire à l'obligation de louer un logement répondant à certaines normes.

Le logement doit être conforme notamment aux normes de sécurité et préserver la santé du locataire. Si une sensation de froid se faire ressentir ou qu'une mauvaise répartition de la chaleur est présente et que ces gênes peuvent avoir des conséquences sur la santé ou sur l'espace de vie, alors le propriétaire à l'obligation de réaliser des travaux. Pour réaliser ces travaux il peut d'ailleurs prétendre à certaines aides (cf notre article : Quelles sont les aides à la rénovation énergétique?)

Au même titre qu'une vente, un diagnostic énergétique doit être communiqué avant la signature du bail. 

En cas de présence d'humidité ou de moisissures, le locataire à le droit d'exiger les travaux à son propriétaire. Le logement doit en effet respecter un critère de performance énergétique minimale, et si celui-ci n'est pas respecté et qu'en plus il y a des risques pour la santé alors il faut faire intervenir un professionnel (à la charge du propriétaire bien sûre).

source : edito.seloger.com

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